Les atouts

de
ce bien

Octobre 2011 :
Nous vendons notre maison du Compiégnois
(deux plans et quelques photos)

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Le silence et la verdure au fond d'une voie privée

Vue l'hiver depuis la voie privée

La proximité avec

• La gare de COMPIEGNE (600 m – 10 minutes à pied) reliée à Paris en 45 minutes par train direct
  
  
•  le centre d'une coquette ville moyenne (15 minutes à pied) qui est aussi une ville universitaire avec en particulier une université d’envergure nationale, l'Université de Technologie de Compiègne
  
  
• Un parc magnifique (celui du château) continué par une vaste forêt
  (25 minutes à pied)
  
  
• La mairie (3 minutes à pied) d'une paisible petite commune périurbaine, Margny-lès-Compiègne (7800 hab.) dont la superbe médiathèque vient en complément de la médiathèque de Compiègne
  
  
• Un arrêt du bus n° 7 à 50 m (vers la gare , le collège, un grand centre commercial… tous les bus sont gratuits)
  
  

• Des boutiques d'alimentation, la poste, deux pharmacies, un laboratoire, un cabinet de radiologie, une maternelle, une école primaire… (tous ces éléments à moins de 300 m)
  
  

De grandes pièces

Le séjour de 36 m2 pourrait être réuni avec le salon de 41 m2, la cheminée en pierre s'ouvrant alors sur ces deux espaces.

Le salon de 41 m2 peut aussi bien devenir une magnique salle de jeu pour des enfants ou le bureau d'étude d'un architecte ou...

3 grandes chambres à l'étage : 30, 25, 20 m2
(Les 3 autres chambres font 15, 11 et, à l'étage, 9 m2)

La véranda, 19 m2, relie les deux plus grandes pèces du rez-de-chaussée. Elle apporte avec les soleils d'hiver, beaucoup de chaleur au séjour et/ou au salon. En été, le store extérieur et de larges ouvrants coulissants modulent l'entrée de la chaleur.

Le terrain, 801 m2, comporte devant la maison, une terrase en carrelage, des plates-bandes et quelques abres (dont un magnolia, un cognassier). Derrière la maison, un jardin associant pelouse, fleurs et arbres.

 La voie privée

479 m2, fermée la nuit par un portail, elle dessert 4 foyers et les deux premières maisons amortisent les bruits venant de l'avenue. Longue de plus de 60m, elle s'élargit à 9 m en face de notre maison et nous fournit ainsi 2 places de parking.

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Un prix modéré

pour une maison de cette taille : 570 000 euros (2151 euros le m2)

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Cette maison a été construite en 1985 par ZUB alors considéré comme le meilleur constructeur de la région.

Nous sommes en train de la quitter
parce que nous n'avons plus besoin d'une maison aussi grande
et parce que nous voulons voir grandir nos petits-enfants.

La maison est donc habitable mmédiatement.

Quelques photos

Fragment du paysage
que l'on voit
à la belle saison
par l'une des fenêtres
de la chambre 3

Fragment du paysage
que l'on voit
à la belle saison
par l'une des fenêtres
de la chambre 2

Vue l'hiver
depuis la voie privée
sur la partie gauche
de la façade
et sur le magnolia